Peluang Profit bisnis properti menjadi semakin meningkat jika Pengusaha mampu membuat prediksi pasarnya. Ilustrasinya digambarkan sebagai berikut:
Sebuah lahan dengan luas 100 m2, didirikan bangunan di atasnya seluas 45 m2.
Harga dasar lahan adalah Rp 1 jt/m, sedangkan Rencana Anggaran Biaya (RAB) bangunan adalah Rp 2,5 jt/m.
Maka diperoleh Harga Pokok Penjualan (HPP) rumah senilai Rp 212,5 juta.
Selain menghitung HPP, kita harus menghitung biaya operasional diluar lahan dan bangunan.
Kita juga perlu memperhitungkan kompetitor, prospek lokasi properti ke depannya seperti apa, serta teknik pemasaran yang efektif.
Jika pengusaha properti berhasil melewati tahapan ini, sangat memungkinkan kita mampu menjual rumah tersebut seharga Rp 500 juta, dan mendapatkan profit yang besar dari properti tersebut.
Selanjutnya ikuti tips merancang desain rumah yang bagus di next update.
Sumber: Buku 150 Tanya Jawab Tentang Properti