CaraMencari Investor: Bagaimana cara mencari pemodal (Investor Property)?
 |
| Investor properti - mesti kaya ?? |
Sebelum kita mengetahui cara mencari Investor, sebaiknya kita kenali dulu tipe-tipe pemodal. Berdasarkan profil risiko dalam memulai investasi bisnis properti, tipe pemodal dibagi meniadi tiga.
~ Risk averse (konservatif)
Merupakan tipe pemodal
yang lebih memilih untuk berinvestasi dengan tingkat risiko rendah, meskipun dampaknya
keuntungan yang diperolehnya juga kecil.
° Risk medium (berimbang)
Merupakan tipe pemodal
yang proporsional dalam melihat risiko dan besarnya keuntungan yang akan didapatkan
dari investasi yang ia lakukan.
° Risk taker (agresif)
Merupakan tipe pemodal
yang berani mengambil tingkat risiko Iebih besar dengan keuntungan yang lebih
besar pula.
Setelah kita mengetahui
tipe-tipe investor properti tersebut,
langkah selanjutnya adalah membuat proposal. Proposal yang diminati oleh para
pemodal adalah bentuk proposal yang ringkas tapi padat.
Artinya, proposal tadi
cukup simpel, namun mampu menggambarkan secara detail konsep bisnis yang kita
tawarkan. Termasuk deskripsi prospek bisnis dalam beberapa waktu ke depan,
serta profit yang akan didapatkan pemodal.
Langkah selanjutnya
adalah mendaftar sumber modal yang akan kita target. Sama halnya juga dalam
men-cari investor usaha. Jika ada
salah satu dari sumber modal tadi yang berminat dengan proposal yang kita tawarkan,
segeralah membuat jadwal pertemuan untuk membicarakan hal tersebut.
Agar calon investor
property atau investor usaha tadi yakin dengan proposal yang kita tawarkan maka
kita harus meyakinkan diri terlebih dahulu.
Tumbuhkan sikap realistis,
jujur, sekaligus profesional. Hal ini dalam rangka menumbuhkan kepercayaan bagi
para pemodal. Tahap selanjutnya adalah melakukan negosiasi.
Jika ternyata proposal
kita tidak disetuiui, jangan berputus asa. Cobalah mengevaluasinya kembali.
Mungkin ada hal-hal yang perlu diperbaiki. Mulailah dari langkah awal lagi dan
jangan lupa untuk terus mengembangkan jaringan.
Bagaimana cara melakukan gathering dana?
Untuk melakukan gathering
dana, kita bisa siapkan proposal untuk mendapatkan dana hibah. Sejumlah perusahaan
swasta maupun pemerintah biasanya menyediakan alokasi dana khusus yang sengaja
di hibahkan untuk membantu pembangunan perekonomian masyarakat.
Oleh karena itu,
manfaatkan kesempatan ini sebaik-baiknya.
Sumber: 150 Tanya Jawab Tentang
Properti(Lely Noormindhawati & Nur Eva)