SewaApartemen Murah Di Jakarta : Bagaimana cara menjual apartemen dengan cepat?
Menjual apartemen memang sedikit berbeda
dengan meniual tanah atau pun rumah. Meskipun jumlah permintaan terhadap apartemen cenderung mengalami kenaikan dari waktu ke
waktu, namun masyarakat kita belumlah terbiasa memilih apartemen sebagai
hunian.
Artinya, segmentasi pasar untuk apartemen memang hanya untuk kalangan tertentu.
Hunian berupa apartemen biasanya diminati oleh masyarakat yang memiliki
mobilitas tinggi, mengedepankan fleksibilitas, tinggal didaerah perkotaan, dan
membutuhkan hunian yang nyaman serta dekat dengan tempat kerianya.
Bagi kita yang berminat mencoba peruntungan
dalam bisnis ini, berikut ini cara efektif untuk menjual apartemen dengan cepat.
 |
| apartemen |
° Menjual sendiri apartemen atau menggunakan jasa broker property.
Pertimbangkan untung rugi
iika kita menjual sendiri atau saat menggunakan broker properti. Jika kita
menjual sendiri, keuntungan penjualan akan kita nikmati sendiri.
Namun, jika kita menggunakan
jasa broker maka kita harus memberikan komisi. Hanya, dari segi jaringan dan
pengalaman, broker memiliki relasi yang cukup luas.
Mereka juga sudah
terbiasa melakukan penawaran sehingga menguasai teknik-teknik marketing dan promosi
yang efektif. Namun, yang perlu diperhatikan, sebaiknya memilih broker
profesional jika kita memang ingin mendapatkan hasil yang optimal.
° Menetapkan harga jual apartemen
Agar kita bisa
mendapatkan harga terbaik maka kita perlu melakukan analisis harga terlebih
dahulu. Anallsis harga dapat kita Iakukan dengan cara berikut Ini.
- Sesuaikan harga dengan
rencana pengembangan wilayah di sekitar apartemen
tersebut.
- Cari informasi tentang
harga apartemen yang baru terjual untuk tipe apartemen dengan lokasi yang
sejenis dengan yang akan kita tawarkan kepada konsumen.
- Cari informasi mengenal
penawaran harga dari broker di kawasan tersebut.
- Pastikan harga yang
kita tawarkan sesuai dengan harga pasar.
° Pemasaran Apartemen
Cara pemasaran yang
efektif adalah dengan memanfaatkan berbagai media untuk beriklan. Manfaatkan listing
jaringan yang telah kita miliki untuk melakukan penawaran.
Jangan lupa menetapkan target
waktu pencapaian penjualan serta teknis penawaran kepada masing-masing calon
pembeli yang berada dalam listing jaringan yang kita millki. Cara ini akan
membantu kita mendeteksi setiap masalah yang muncul serta mencarikan
pemecahannya.
Selain itu, kerja kita
juga lebih terstruktur dan terukur.
° Bernegosiasi sebagai cara bisnis properti
Lakukan negosiasi dengan
baik setiap tawaran yang kita terima hingga kita bisa mendapatkan calon pembeli
yang tepat dengan harga terbaik. Setelah mendapatkan tawaran yang cocok, kita
hendaknya segera mengatur perjanjian jual beli.
Termasuk menetapkan
tanggal pembayaran dan kapan kunci apartemen tersebut akan berpindah tangan
kepada pembeli.
Sebagai bahan
pertimbangan lain, dari pada kita menjual apartemen, apakah mungkin lebih
untung bila kita lakukan saja sewa apartemen, sebagaimana banyaknya minat orang
untuk mencari sewa apartemen murah di
jakarta.
Sumber: 150 Tanya Jawab Tentang
Properti(Lely Noormindhawati & Nur Eva)